ОЦЕНКА КВАРТИР
На рынке недвижимости в г. Бишкек и других областях КР, независимая оценка квартир является одной из наиболее востребованных услуг. Оценка стоимости квартиры, жилого помещения, стоимость аренды подразумевает определение рыночной стоимости права собственности на объект недвижимости или иных вещных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости.
Данная услуга по оценке может понадобиться в таких случаях, как:
- определение залоговой стоимости
- подтверждение стоимости при проведении ипотечной сделки
- определение рыночной стоимости для судебных органов при наличии имущественных споров
- аренда квартир
- продажа квартир
При оценке квартиры учитываются все особенности и детали. К ценообразующим факторам можно отнести следующие: местоположение, количество комнат, общая и жилая площадь (кв.м), площадь кухни (кв.м), высота потолков, балкон/лоджия, инфраструктура района, планировка, качество и стоимость отделки, состояние жилого помещения, год постройки и тип дома (блочный, кирпичный, панельный, монолитный), расположение в доме (угловая и не угловая), этажность дома и т.д.
Мы проводим оценку недвижимости, как на вторичном рынке, так и новостроек. При необходимости после определения величины рыночной стоимости квартиры стоимость доли также может быть представлена клиенту.
Необходимые документы и информация для проведения оценки:
- документ, подтверждающий право собственности (договор купли-продажи, договор дарения и тп);
- технический паспорт единицы недвижимого имущества;
- визуальный осмотр объекта.